משכנתא - חדשות Google
Sun, 08 May 2011 01:00:01 GMT+00:00
גלובס |
האוצר שוקל לאסור הענקת משכנתא עבור דירה שנייהישראל היוםבין הצעדים שנבחנים במשרד - איסור על קניית דירה שנייה להשקעה לתקופה מסוימת; איסור לקיחת משכנתאות לרכישת דירה שנייה להשקעה, שתוביל את הרוכשים לגייס את הסכום מכיסם; והכבדת מיסים על בעלי דירות להשקעה שלא ימהרו למכור את הדירות בשנה וחצי הקרובות. מנגד, יעניק האוצר תמריצים והקלות מס נוספות למי שיזדרז למכור את דירתו השנייה בשנה וחצי הקרובות. יצוין כי הונג קונג, שגם היא סובלת מהיצע קטן מדי של דירות, כבר אימצה את שני הצעדים הראשונים. אתמול נכנסו לתוקף ההגבלות שהטיל בנק ישראל על המשכנתאות, ובמרכזן הגבלת רכיב ...עלייה של 17% בהיקף המשכנתאות החדשות במארס ל-4.73 מיליארד שקלטלניריכל 4 הכתבות החדשות » |
The Marker |
מה כדאי לקחת - משכנתא צמודה או פריים?The Markerלפני כחצי שנה, בספטמבר 2010, המלצתי כאן לזוגות צעירים לקחת משכנתא בריבית משתנה על בסיס פריים, לפני שהמסלול יקוצץ. ואמנם, נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, החליט באחרונה שהחל ממחר אי אפשר יהיה לקחת את כל המשכנתא בריבית על בסיס פריים, אלא רק שליש ממנה. הנגיד חושש מהעלייה בהיקף המשכנתאות ובמחירי הדירות. הוא חשש ממשבר. הוא חושש מאירוע מאקרו-כלכלי שיגרום למיתון, ואז לווים רבים לא יוכלו להחזיר את המשכנתא. כך הם ייפגעו, וגם הבנקים. לכן הוא פעל להקטנת הביקושים. בכל מקרה, כדאי לזוג צעיר לקחת גם כיום שליש מהמשכנתא ...משכנתא בריבית משתנה - רק לתושב חוץבחדרי חרדיםבעקבות השינויים: איזה מסלול משכנתא לבחור? חלק ב'נדל"ן היוםמי שחשב שימשיך לשלם 2% ריבית לא עשה שיעורי ביתEconomistגלובסכל 9 הכתבות החדשות » |
גלובס |
הערכות: פישר עשוי להגביל המימון בהלוואות משכנתא חדשות ל-60% - ולפגוע בשליש מהלוויםגלובסבתוך כך פרסם אתמול (ד') בנק ישראל כמה חריגים להנחיית איסור משכנתאות בריבית משתנה. ההנחיה - שאותה פרסם זקן בשבוע שעבר, ושנכנסה לתוקף היום (ה') - אוסרת על בנקים לתת הלוואות משכנתה בריבית משתנה לסוגיה השונים (פריים, מדד, מט"ח) בשיעור גבוה מ-33% מסך ההלוואה. מלכתחילה נקבע כי המגבלה החדשה לא תחול על הלוואות חדשות בריבית משתנה, ובהן הריבית משתנה בתדירות של יותר מחמש שנים (10% מהשוק) ולא על מחזורי משכנתאות, שבמסגרתם הוקטן משקל רכיב ההלוואה בריבית משתנה וסכומו. הלוואות לדיור במטבע חוץ שניתנו לתושב חוץ, ... |
|
סבסד לי משכנתאגלובסזוכרים את מודי בר-און מבקש מקטורזה "סבסד לי משכנתא" בפרסומת של בנק דיסקונט? זהו בקצה המזלג תמצית המתרחש בשוק המשכנתאות - שוק תחרותי בו הבנקים מחזרים באמת אחרי הלקוח, בו המרווח אפסי ונאמנות הלקוח לא קיימת אלא הוא עושה שופינג בין הבנקים. משכנתא אינה מוצר בנקאי רגיל. משכנתא היא התחייבות של הלקוח לשנים רבות מאוד, 10 שנים, 15 שנים, לעיתים 20, בסכום חודשי גבוה מאוד, מוצר עוגן. ככזו היא מייצרת לבנק הזדמנות נדירה לקבע את הלקוח אליו. אם מדובר בלקוח קבוע של הבנק, הלוואת משכנתא היא כלי מצוין לשמר את הלקוח, ...ועוד » |
ynet ידיעות אחרונות |
על חלומות נוסטלגים אין משכנתאynet ידיעות אחרונות"דור הוא משורר היודע להתעלס עם נוף, להסתתר בשורשיו, לטפס על גבעוליו ולסחוט מצוף פרחיו את הדיו השירי שלו". המשורר רוני סומק, על החדש של משה דור: "בשבח השנאה" גיאוגרפיה ואהבה הם שני הדגלים המתנופפים ברחבת מגרש המסדרים בו מצעיד משה דור את שירי "בשבח השנאה". גיאוגרפיה כיוון שמשה דור הוא זה שהשריש את המונח "שירה ילידית", וכבר נאמר לא פעם איך כמעט בכל שורה שכתב, אותו טבע יכול להיות גם סיסמוגרף נפשי וגם סיסמוגרף פיזי. דור הוא משורר היודע להתעלס עם נוף, להסתתר בשורשיו, לטפס על גבעוליו ולסחוט מצוף פרחיו את הדיו ... |
|
תכירו, את החיתום בדיעבד - טריק חברות הביטוחynet ידיעות אחרונותחברת הראל, לדוגמא, סירבה לשלם ביטוח משכנתא בטענה שהמבוטחת, שמתה מטביעה, סבלה מייתר לחץ דם דוריס אורן עברה בחייה שני אסונות קשים מנשוא. הראשון נטל ממנה את בנה בן ה-11. הילד השתתף במשחק "רולטת כביש" בכניסה לחיפה. הילדים עמדו לצד הדרך המהירה ובכל פעם שמכונית התקרבה, רץ ילד אחר לאמצע הכביש ונעמד מול המכונית המתקרבת. מי שהתחמק הכי מאוחר מפגיעת המכונית, זכה ב"מבחן האומץ". בנה של דוריס לא הספיק להתחמק. הוא נדרס למוות. האסון השני ניחת על דוריס כאשר אחיה, אליו היתה קשורה מאוד, נפטר מדום לב. שבועיים לאחר מות האח, ... |
The Marker |
המפקח על הביטוח: משכנתאות בריבית משתנה אינן מסוכנות יותר מאחרותThe Markerבבנק ישראל סבורים כי משכנתאות בריבית משתנה הן מסוכנות במיוחד כיום, ולכן הטילו בשבוע שעבר מגבלה מיוחדת על משכנתאות כאלה. באגף הפיקוח על הביטוח במשרד האוצר סבורים, בניגוד לעמדתו של בנק ישראל, כי אין הבדל מהותי ברמת הסיכון של המשכנתאות שנלקחו בשוק במסלולי המשכנתא השונים. כך, לפחות בכל מה שנוגע להלוואות משכנתא במימון גבוה שהבנקים רכשו לגביהן ביטוח. מודל התמחור לביטוח משכנתאות במימון גבוה, שאושר על ידי המפקח על הביטוח, לא קובע תעריפי ביטוח שונים למסלולי המימון השונים, והם נקבעים ביחס לשיעור המימון ולתקופת ... |
|