"נדל"ן" - חדשות Google
Sun, 08 May 2011 00:59:59 GMT+00:00
המיזוג בין דלק נדל"ן לקרן נדל"ן של תמיר פישמן - התפוצץ The Marker לחברת close דלק נדל”ן נתוני המסחר המלצות אנליסטים הרשמה לנתונים בזמן אמת חדשות חברה הוסף לתיק אישי לגרף ניתוח טכני דלק נדל"ן וקרן תמיר פישמן נדל"ן דיווחו אתמול כי המגעים בין הצדדים לגבי עסקת המיזוג של החברה הבת של דלק נדל"ן, אלעד ישראל מגורים, עם תמיר פישמן נדל"ן - מבוטלת. לפי הצדדים, הביטול של העסקה נבע מאי קיום של תנאים מתלים. זאת לאחר כמה דחיות. אלעד ישראל מגורים (לשעבר דנקנר השקעות) פועלת בתחום הבנייה למגורים. במסגרת מתווה העסקה היתה אמורה אלעד ישראל מגורים להתמזג לתוך תמיר פישמן נדל"ן הציבורית, ... בוטל הסכם המיזוג בין אלעד ישראל לתמיר פישמן נדל"ן |
NRG מעריב | פאנגאיה נדל"ן תקים מגדל שלישי בפארק צמרת כלכליסט מחירי דירות 3 חדרים יחלו ב־1.86 מיליון שקל פאנגאיה נדל"ן, החברה־הבת של קנדה ישראל שבבעלות ברק רוזן ואסף טוכמאייר, השלימה את רכישת המגרש שלישי שלה בשכונת פארק צמרת ותקים עליו מגדל מגורים בן 43 קומות. הקבוצה של טוכמאייר ורוזן היא כיום יזמית הבנייה למגורים הבונה את מספר יחידות הדיור הגדול בתל אביב שעומד על כ־1800 דירות. השניים שילמו עבור המגרש בן 4 הדונמים כ־160 מיליון שקל, או 40 מיליון שקל לדונם. מדובר במגרש מספר 11 בשכונה הסמוך למגדל W TOWER של פאנגאיה שאכלוסו הושלם לאחרונה. הפרויקט, שקיבל את השם W PRIME ... פאנגאיה החלה בשיווק מגדל שלישי בפארק צמרת |
פישר: אם תתפוצץ בועת נדל"ן - נהיה כמו אירלנד ynet ידיעות אחרונות כשבוע לאחר שהטיל הגבלות משמעותיות בתחום המשכנתאות, התייצב נגיד בנק ישראל בוועדת הכספים והציג תסריטים קודרים. "המערכת הפיננסית והמשק ייכנסו למשבר אם רק 0.5% בלבד מנוטלי המשכנתאות יהיו חדלי פירעון". אמר פישר. "רוב המשברים הפיננסיים בעולם החלו בתחום הדיור" נגיד בנק ישראל סטנלי פישר הזהיר היום (ג') כי המערכת הפיננסית והמשק ייכנסו למשבר אם רק 0.5% בלבד מנוטלי המשכנתאות יהיו חדלי פירעון. "הבנקים יהיו בבעיות ותפקידנו למנוע זאת", אמר הנגיד בדיון פגרה מיוחד בוועדת הכספים בנושא משבר הדיור. ... |
אזהרה חסרת תקדים של פישר: "אם תתפוצץ כאן בועת נדל"ן - נהיה בבעיה גדולה כמו ארה"ב ואירלנד" גלובס בשיא פגרת החורף בכנסת, ועדת הכספים מתכנסת היום (ג') לדיון פגרה מיוחד בנושא משבר הדיור. אתר "גלובס" העביר את הדיון בשידור חי. בין הנוכחים בדיון נמנים שרים, חברי כנסת, נציגי משרדי ממשלה, נגיד בנק ישראל סטנלי פישר והמפקח על הבנקים דודו זקן. יו"ר ועדת הכספים הוא משה גפני. דיון החירום נערך, בין היתר, לאחר פרסום ההנחיה האחרונה של הפיקוח על הבנקים לצינון שוק הנדל"ן הרותח בשבוע שעבר. נזכיר כי ההנחיה החדשה אוסרת על בנקים לתת הלוואות משכנתא בריבית משתנה לסוגיה השונים (פריים, מדד ומט"ח) בשיעור של יותר מ-33% מסך ... |
לקראת עונת הדו"חות: איזו חברת נדל"ן מניב נסחרת בדיסקאונט של 22%? Bizportal בית ההשקעות פסגות סקר את חברות נדל"ן המניב המובילות בשוק לקראת עונת הדוחות הקרבה. "האטרקטיביות היחסית של הנכסים בישראל עדיין קיימת" בשבועות הקרובים יפרסמו חברות הנדל"ן המניב את תוצאות הרבעון הראשון לשנת 2011. בפסגות צופים תוצאות תפעוליות טובות, אך יחד עם פגיעה ברווח עקב המדד הגבוה. נעם פינקו, אנליסט נדל"ן בפסגות, אומר כי עליית המדד הידוע בשיעור של 0.9% צפויה לפגוע בשורה התחתונה, אלא אם יבוצעו שערוכים במקביל לאור הצמדת חוזי השכירות למדד. "אנו מניחים כי קיים יותר סיכוי לעדכון שווי הנכסים בשל עליית המדד ... |
יריית הפתיחה? בנק הפועלים מימש 1.2% ממניות דלק נדל"ן כלכליסט חמש שנים אחרי שנכנס להשקעה בחברת דלק נדל"ן שבשליטת יצחק תשובה, מימש בנק הפועלים חלק מאחזקותיו בחברה. על פי דיווח של דלק נדל"ן, בנק הפועלים מימש ביום שלישי האחרון 1.18% ממניות החברה בתמורה לכ־2.9 מיליון שקל. בכך ירדו אחזקות הבנק ל־8.51%. מימוש המניות הנו מהלך מפתיע מאוד מצד הבנק, שנהג להשתתף בהנפקות הזכויות שביצעה דלק נדל"ן ובכך לשמור על שיעור אחזקותיו. רק בחודש פברואר האחרון השתתף בנק הפועלים בהנפקת הזכויות שביצעה דלק נדל"ן, והזרים לחברה כ־5.8 מיליון שקל. זאת, בנוסף להזרמה של כ־12 מיליון שקל שביצע הבנק ... הפועלים מממש דלק נדל"ן: "רוצה למכור את אחזקותיו" |
גלובס | רני צים: "יזמי נדל"ן קונים היום פרויקטים במחיר גבוה" גלובס כך מצהיר רני צים, מבעלי רשת מחסני כמעט חינם, שבשנתיים האחרונות דורך גם על משבצת אחרת, כיזם נדל"ן שהחל בתנופת בנייתם של מרכזים מסחריים בעיקר בפריפריה. ולאחרונה צים לא מסתפק רק בנדל"ן מסחרי - בראיון בלעדי ל"גלובס" הוא חושף כי הוא נכנס גם למגורים, הסקטור הלוהט יותר של הענף. לפני מעט יותר מחצי שנה הנפיק צים בן ה-36 את רשת הסופרמרקטים שלו בבורסה תחת החברה הבורסאית צים שיווק, בה הוא מחזיק יחד עם אחיו עדי. כיום נסחרת החברה, שמחזיקה ב-27 סניפים ברחבי הארץ, לפי שווי של למעלה מ-500 מיליון שקל - לאחר שגייסה ... |
הפניקס מסתערת על נדל"ן - תרכוש ב-430 מיליון שקל News1 מחלקה ראשונה חברת הביטוח הוותיקה הפניקס מסתערת על תחום הנדל"ן, והחליטה להעמיק את בעלותה בקניונים ומרכזים מסחריים, תוך הקמת קבוצת נדל"ן משותפת עם מנופים פיננסיים, שתהיה הבעלים של חמישה קניונים. הפניקס מנהלת משא ומתן על עסקה, שבה תרכוש ממנופים כ-25% משלושה נכסים מסחריים, בתמורה של 430 מיליון שקל. 25% מקניון ארנה בהרצליה פיתוח. מנופים רכשה את הקניון לפני שלש שנים מקבוצת מוטי זיסר בכ-550 מיליון שקל. 24% מהמרכז המסחרי סיטי סנטר באשדוד. הפניקס היא כיום הבעלים של 25% במרכז, ועתה תגיע לכמחצית מהבעלות. ... |
פישר: "בועת נדל"ן תאיים על יציבות המשק" וואלה! נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, התייחס הבוקר (שלישי) לנושא שוק הדיור והשפעתו על המשק בכללותו. בישיבת ועדת הכספים, אמר פישר כי "רוב המשברים הפיננסים בעולם התחילו בתחום הנדל"ן. אסור לנו להפוך לבועה שתתפוצץ, כי אם זה יקרה נהיה בבעיה שהצלחנו לא להיכנס אליה בשלוש השנים האחרונות. אם יתחילו בעיות בשוק הדיור זה ישפיע על יציבות הבנקים. קצב הגידול של אחוז המשכנתאות בבנקים עולה בהתמדה". לדבריו, "הפתרון החיוני לבעיות הדיור בארץ הוא גידול בהיצע. לבנק ישראל יש כמעט את היכולת לטפל רק בביקוש. אנחנו מתחילים לראות שינויים ... |
IBI בתחזית נדל"ן קודרת: מחירי הבתים בארה"ב יצללו ומסכנים כ-10 טריליון דולר Bizportal מסקירת מאקרו של קראל פרומוביץ, אנליסט נדל"ן ב-IBI, עולה כי העתיד הקרוב לא מסמן התאוששות. לפי הנתונים, בחודש מרץ נמכרו 300 אלף בתים חדשים בלבד, מדובר בגידול של 11% בהשוואה לפברואר, אך עדיין מדובר בכמות הנמוכה בלמעלה מ-73% מזו טרם המשבר. פרומוביץ מסביר כי ההאטה בסקטור הבניה משמעותית לגבי הכלכלה. "מדובר בקיצוצים של עובדים רבים במגזר הבנייה ובלחץ נוסף על שיעור האבטלה. אך חשוב לא להתבלב,ל מלאי הבתים למכירה (חדשים ומשומשים) הינו בסך הכל עלה תאנה המכסה מלאי גדול יותר של בתים הנמצאים בתהליכי עיקול וטרם הוצעו ... |