נכסים

דמי תיווך | הלוואות | השקעות נדל"ן | משכנתא | מימון | נדל"ן | נדל"ן מניב | נכסים | תמ"א 38 ופינוי בינוי

"נכסים" - חדשות Google

Sun, 08 May 2011 00:59:58 GMT+00:00



דש מעלה דמי ניהול ב-7 קרנות - ההכנסות צפויות לגדול ב-2 מיליון שקל בשנה
The Marker
>> בית ההשקעות דש מעלה את דמי הניהול בשבע קרנות נאמנות עם היקף נכסים מנוהל של כ-3 מיליארד שקל. הגדולה שבקרנות היא דש אגד חוץ נקוב דולר, המנהלת נכסים בהיקף של יותר ממיליארד שקל. דמי הניהול בקרן הזו הועלו מ-0.9% ל-1.1%. העלאת דמי הניהול צפויה להוסיף לבית ההשקעות הכנסות של 2 מיליון שקל בשנה בגין הקרן. הקרן גייסה את רוב נכסיה בשנה האחרונה כשדמי הניהול בה היו נמוכים. קרנות גדולות אחרות בהן הועלתה דש את דמי הניהול הן דש בונד פרימיום מח"מ עד 3 שנים, המנהלת נכסים בהיקף של 500 מיליון שקל, וקרן דש מדדית, ...
ניתוח "כלכליסט": 20 מיליון תירוצים לעליית דמי הניהולכלכליסט

כל 9 הכתבות החדשות »


פישר צפוי להגביל את שיעור המשכנתא ל-60%; "הורים יאלצו לשעבד נכסים נוספים"
Bizportal
נגיד בנק ישראל סטנלי פישר מכין ארסנל נוסף של הגבלות בצנרת להגבלת תנאי המשכנתאות לצורך צינון שוק הנדל"ן. לפי הערכות במערכת הבנקאית פישר צפוי להגביל את שיעור המימון בהלוואת המשכנתא ל-60% משווי הנכס וכך בעצם לחייב את הרוכשים להביא 40% משווי הנכס. להערכת מומחים בשוק, צעד שכזה עלול לפגוע בכ-33% מכלל רוכשי הדירות, שכן מרבית המשכנתאות בארץ ניטלות בשיעור מימון נמוך יותר מ-60% ומהמקובל בעולם. יצוין כי פישר, נקט בשבוע שעבר בצעד החריף ביותר שבוצע עד כה להגבלת תנאי המשכנתאות. לפי צעד זה יאסר מתן משכנתאות בעלות רכיב ...



גלובס

בעקבות הירי בהפגנות: ארה"ב שוקלת להקפיא נכסים של בכירי ממשלת אסד
The Marker
הסנקציות עשויות לכלול הקפאת נכסים בארה"ב של בכירי ממשלות של אסד ואיסור על קשרים עסקיים בינם לבין חברות אמריקאיות. גורם המקורב לגיבוש הצעדים אמר לסוכנות הידיעות אי.פי כי בנוסף להקפאת נכסים, ייתכן איסור נסיעה על בכירים בממשל אסד ובני משפחתו - בדומה לאיסור שהוטל על שליט לוב מועמר קדאפי, בני משפחתו ועוזריו הבכירים. הודעה על הסנקציות המפורטות צפויה בזמן הקרוב, הוסיף הגורם. "האלימות הברוטאלית שממשלת סוריה מפעילה נגד בני עמה ראויה לגנאי ואנו מגנים אותה בתוקף", מסר בהודעה דובר המועצה לביטחון לאומי של הבית הלבן, ...
הנקמה של אסד: טנקים וצלפים פשטו על עריםynet ידיעות אחרונות
טנקים בדמשק וירי בדרעא; בכיר ישראלי: תוצאות המחאה עלולות לסכן אותנונענע 10
הבית הלבן: שוקלים סנקציות ממוקדות על סוריהכלכליסט
mako -NRG מעריב
כל 59 הכתבות החדשות »


The Marker

חבס גדל באירופה: יחלוש על ענק נדל"ן עם מעל 300 נכסים
גלובס
החברה הממוזגת צפויה להחזיק תיק של יותר מ-300 נכסים בשוויץ, בבלגיה ובהולנד, והצפי הוא כי אלה יניבו הכנסות שנתיות של כ-200 מיליון אירו. VastNed נסחרת כיום גם היא בהולנד, בשווי שוק של כ-240 מיליון אירו, ומחזיקה בנכסים בשווי של כ-1 מיליארד אירו, מרביתם בנייני משרדים ותעשייה, בעיקר בהולנד ובבלגיה. כמו כן היא פועלת באמצעות חברה בת (Intervest) הנסחרת בבורסה בבריסל. הכנסותיה ב-2010 הגיעו לכ-80 מיליון אירו, ותשואת הדיבידנד שלה עומדת על כ-11% בשנה. המיזוג הצפוי יתבצע בדרך של הקצאת מניות, כך שלכל מחזיק מניה ...
NSI של חבס תתמזג עם קרן הריט ההולנדית VastNedכלכליסט
חבס: "טוב שהתנועה בנדל"ן היוקרה יותר דלילה, זה ימנע תיקון אכזרי"Bizportal
חבס יוצר את אחת מקרנות הריט הגדולות באירופהThe Marker
טלנירי -News1 מחלקה ראשונה
כל 6 הכתבות החדשות »


בנק בפלורידה קרס; סה"כ נסגרו בארה"ב 40 בנקים מתחילת השנה
כלכליסט
לבנק שנסגר היו נכסים ופקדונות בהיקף כולל של כ-253 מיליון דולר הרגולטורים בארה"ב סגרו אתמול (שישי) בנק קטן בפלורידה, כך שמספר קריסות הבנקים בארה"ב השנה הגיע ל-40. עם זאת, קצב קריסות הבנקים האט, לאור השיפור בכלכלה ופעולות הבנקים להתמודדות עם החובות הרעים. לשם השוואה, בתקופה זו אשתקד הרגולטורים סגרו 68 בנקים. החברה הפדרלית לביטוח פיקדונות השתלטה על קוסטל בנק אוף קוקון ביץ', עם נכסים בשווי כ-129.4 מיליון דולר ופיקדונות בסך 123.9 מיליון דולר נכון ל-31 במרץ. פרמייר אמריקן, בנק במיאמי, הסכים לקחת לידיו את ...



אטריום מקבוצת גזית גלוב השלימה רכישת קניון בפולין תמורת 171 מיליון יורו
The Marker
"בפולין, שבה יש לנו הכי הרבה נכסים מבחינת שווי, מדברים על תשואות של סביב 7%", אמרה אז לוין. "על נכסים איכותיים בערים גדולות יש מתמודדים רבים", הסבירה אז והוסיפה: "אין ספק שבעתיד יהיה קשה לשכפל עסקה כזו, התשואות בערים המרכזיות בפולין נמוכות מ-7%". אטריום נסחרת בבורסות וינה ואמסטרדם לפי שווי שוק של כ- 1.7 מיליארד יורו, ומחזיקה נכסים בעיקר ברחבי פולין, רוסיה, צ'כיה ועוד. בחודש מארס הצהירה לוין בראיון לבלומברג כי "החברה יכולה לרכוש נכסים בהיקף של פי 2 לעומת המזומנים שיש לנו בקופה, לפני שנצטרך לגייס הון מחדש ...

ועוד »


כמה מרוויחה המדינה מכספי העבריינים?
The Marker
מתברר כי ערב החג הגישה המחלקה הכלכלית בפרקליטות המדינה בקשה במעמד צד אחד (שנדונה על ידי השופט ללא ידיעתו של הצד השני כלפיו מתבקשת הבקשה, ה"ר) לחלט באופן זמני נכסים וכספים של בר ושל חשודים נוספים בפרשה. החילוט הזמני נועד להבטיח כי המדינה תוכל להשיב לעצמה את העלויות של חלק מהנזקים שנגרמו למדינה כתוצאה מפעילותו של בר ושל יתר החשודים במידה שהם יורשעו במשפטם. עו"ד נבות תל צור, המייצג את בר, טען כי המדינה עיקלה נכסים של בר ושל בני משפחתו בסכום של כ-10 מיליון שקל, וביקש להפחית את סכום העיקול הזמני. ...

ועוד »


שווייץ הקפיאה נכסים של קדאפי בשווי 415.8 מיליון דולר
כלכליסט
שוויץ איתרה נכסים בשווי 415.8 מיליון דולר (360 מיליון פרנק שוויצרי) החשודים כשייכים למנהיג לוב מועמר קדאפי ומקורביו, כך מסר היום (ב') משרד החוץ השוויצרי לסוכנויות הידיעות. כ-410 מיליון פרנק שוויצרי (כ-473 מיליון דולר) ששייכים לנשיא מצריים לשעבר חוסני מובראק ו-60 מיליון פרנק שוויצרי (69.2 מיליון דולר) ששייכים לנשיא תוניסיה בן עלי גם כן אותרו, אמר דובר משרד החוץ לארס קנוצ'ל. "במקרה של לוב, אותרו 360 מיליון פרנק", אמר קנוצ'ל לסוכנויות הידיעות. "הסכומים האלו הוקפאו בשוויץ לאחר צו הקפאת נכסים שהוציאה הממשלה ...



הקלה לבנק אוף אמריקה: נמחקה מתביעת משקיעי נכסים מגובי משכנתאות
Bizportal
בית משפט בארה"ב החליט שלא להכליל את הבנק כצד ניתבע בתביעה של רוכשי נכסים מגובי משכנתאות כנגד קאונטריוויד פייננשל. קאונטריוויד, היה בזמנו גדול בנקי המשכנתאות בארה"ב ונרכש על ידי בנק אוף אמריקה בתחילת 2008 תמורת 4 מיליארד דולר. השופטת המחוזית, מריאנה פיילזר, אישרה את ביטול הטענות מול הבנק על בסיס הטענה כי הבנק לא יכול להיות אחראי לפעולות יחידת קאונטריוויד, כך לפי תצהיר שפורסם אתמול בלוס אנג'לס. המשקיעים התובעים את החברות בגין מכירת נכסים מגובי משכנתאות, כשלו בהוכחה כי שתי העברות נכסים ב-2008 של הבנק דרך ...
ביהמ"ש: בנק אוף אמריקה פטור מתביעת משקיעים שרכשו ני"ע מגובי משכנתאותכלכליסט

כל 2 הכתבות החדשות »


פישמן מוכר נכסים בקנדה ב-160 מיליון שקל
The Marker
פעילות זו כוללת אחזקה של נכסים שונים בתחומי משרדים, מסחר, מלונות, תעשייה, דירות להשכרה ועוד. לפי הדו"חות של כלכלית ירושלים ל-2010, החברה נהנתה מהכנסות שכירות בגין הנכסים בקנדה וארה"ב בסכום של 224 מיליון שקל (כ-18% מההכנסות), כששווי נדל"ן מניב בשתי המדינות האלו נאמד ב-1.7 מיליארד שקל. פיילר, מומחית לתחום תכנוני מס, הצטרפה לקבוצת פישמן לפני כ-5 שנים. קודם לכן היא היתה ראש דסק חברות ישראליות בקנדה מטעם פירמת החשבונאות והייעוץ העסקי זיו האפט BDO. מדובר בעזיבה שנייה של מנהלת בכירה מקבוצת פישמן בתקופה האחרונה ...








משרדי תיווך | לוח דירות להשכרה ודירות למכירה