הלוואות - חדשות Google
Sun, 08 May 2011 01:00:01 GMT+00:00
The Marker | במקום הזוגות הצעירים: פישר החריג את תושבי החוץ מהגבלת המשכנתאות The Marker בהוראות בנק ישראל נכתב כי תושבי חוץ יוכלו לקבל הלוואות לדיור בריבית משתנה במטבע חוץ גם בשיעור הגבוה מ-33%, בתנאי שסך כל ההלוואות שייתן התאגיד הבנקאי לא יעלה על 33%. תנאי זה, אומרים היום במערכת הבנקאית, יכול להרע את מצבם של הלווים הישראלים עוד יותר, שכן לבנקים יהיה תמריץ לתת להם הלוואות בריבית משתנה בשיעור נמוך אף יותר מ-33% כדי שיתאפשר להם לתת לתושבי חוץ הלוואה בריבית משתנה בשיעורים גבוהים. משמעות ההוראה החדשה היא שרק מי שברשותו דרכון זר ופתח חשבון כתושב חוץ, יוחרג מהמגבלות החדשות ויוכל לקחת משכנתא ... משכנתא בריבית משתנה - רק לתושב חוץ אזהרה חסרת תקדים של פישר: "אם תתפוצץ כאן בועת נדל"ן - נהיה בבעיה גדולה כמו ארה"ב ואירלנד" בעקבות השינויים: איזה מסלול משכנתא לבחור? |
The Marker | שיטת צבי בר: הלוואות פיקטיביות, צ'קים עצמיים והלבנת כספים גלובס במאי 2005 לקחו צבי וריבה בר הלוואה בסך 225 אלף ליש"ט מחברת גרוב פרופרטי פייננס שבלונדון. כבטוחה להלוואה העמידו בני-הזוג בר את הדירה שבבעלותם בלונדון, ברחוב מאדוקס. מי שנקבע כערב לתשלום הריבית היה היזם הנוסף. אלא שמי שהחזיר את ההלוואה לא היו בר ורעייתו, אלא היזם עצמו, שבאמצעות העברות בנקאיות וצ'קים שילם לחברה המלווה בין פברואר לנובמבר 2006 סך של 123 אלף ליש"ט. הצ'ק נמשך מחשבון הבנק של היזם ואשתו; וההעברות הבנקאיות נעשו מחשבונו הפרטי ומחשבונות של חברות שבשליטתו בבריטניה ובמונאקו. ... החשדות המרכזיים נגד צבי בר נחשפים: מהלוואות בלונדון ועד מניות בחברת נפט מדינת ישראל נגד צבי בר: "הפעיל לחץ יוצא דופן על עובדי העירייה" |
כאן נעים | הגבלות על המשכנתא: רק שליש בריבית משתנה ynet ידיעות אחרונות המטרה: להגן על הלווים מנטילת הלוואות שנראות נוחות, אך עשויות לתפוח עם השנים נגיד בנק ישראל מזעזע את שוק הנדל"ן : עכשיו זה רשמי - בנק ישראל מודאג מכך שישראלים שנטלו משכנתאות בריבית משתנה לא יוכלו לעמוד בהחזר ההלוואה לאורך שנים, עקב עלייה הדרגתית של ריבית בנק ישראל. מנהלי הבנקים בישראל קיבלו הודעה בדבר כוונת הבנק המרכזי להגביל את המשכנתאות בריבית משתנה וניתנה גם הוראה לשלוח מכתבי אזהרה ללווים שנטלו משכנתא שבה יותר משליש הסכום נתון לשינויים בעקבות עליות בריבית. "בנק ישראל אינו מתכוון להמתין באפס מעשה עד ... הראל פיננסים: "ההנחיה החדשה של בנק ישראל לא תצנן את שוק הנדל"ן" בנק ישראל מזעזע את שוק הנדל"ן: מגביל את המשכנתאות בריבית משתנה לשליש המשכנתא ואתם: שאלות ותשובות על הצעדים החדשים של בנק ישראל |
פאני מיי מבקשת סיוע נוסף של 8.5 מיליארד דולר כלכליסט ענקית המשכנתאות ממשיכה לסבול מהפסדים על הלוואות שניתנו לפני שנת 2009. הפסידה 8.7 מיליארד דולר ברבעון הראשון ענקית המשכנתאות פאני מיי הודיעה כי תבקש 8.5 מיליארד דולר נוספים ממשלמי המסים בארה"ב, מכיוון שהיא ממשיכה לסבול מהפסדים על הלוואות שניתנו לפני 2009. ספקית המשכנתאות לדיור הגדולה בארה"ב דיווחה על הפסד נקי של 8.7 מיליארד דולר, או 1.52 דולר למניה מדוללת, ברבעון הראשון. יחד עם הבקשה האחרונה, החברה קיבלה כ-100 מיליארד דולר ממשלת ארה"ב מאז שהולאמה ב-2008, והיא שילמה ריבית של כ-12.4 מיליארד דולר למשלמי ... |
נדל"ן היום | "הגבלת שיעור הלוואות הפריים - גישה לא ברוח השוק החופשי" The Marker הלווה הפועל בתחום הנדל"ן לא יטמיע את הסיכון כי הוא אחראי על החשיפה של עצמו בשל מחשבה מוטעת שהבנק המרכזי מנהל את הסיכונים בשבילו. כל עוד הריבית נמוכה על הפיקדונות בבנקים, אנשים רואים את ההשקעה בדיור כחלופה אטרקטיבית גם עד עתה ראינו כי שוק הנדל"ן לא הושפע מכל הצעדים האחרונים שביצע פישר. גם עתה מדובר על צעד של מינון שכן אם פישר היה מגביל לגמרי את לקיחת המשכנתאות, כפי שעשו ב-1992, הוא היה יכול להרוס את השוק. אם יורידו יותר מדי את מחירי הדירות, הבנקים יהיו חשופים יותר מדי לבנייה הקיימת לה כבר נתנו מימון". ... נשק יום הדין של בנק ישראל • מהחודש הבא: רק שליש מהמשכנתא בריבית משתנה • הבשורה הרעה: המשכנתאות יתייקרו • בטווח הארוך: ירידת מחירים |
בזכות העברית: השוכרים הפכו למשכירים ynet ידיעות אחרונות הטריק פועל גם עם הלוואות והשאלות. בלשנות כלכלית שואל אותי הגולש אורי עָר: מוציא אותי מדעתי שאנשים אומרים: "מלווה, משאיל, משכיר", במקום "לווה, שואל, שוכר". האם כולם צודקים ואני טועה? "צודק" ו"טועה" הן מילים שבלשנים משתדלים להימנע מהן. ההבדל בין בלשן ולשונאי הוא ההבדל שבין תארנות - הבלשן מתאר את השפה כפי שהיא ללא שיפוטיות, לבין טַהֲרָנוּת - הלשונאי אומר מה נכון ומה לא לפי נורמות שאינן תואמות תמיד את השפה החיה והמדוברת. מודעת נדל"ן עם "תיאור יצירתי" של הנכס, דיירים שדורשים שוחד תמורת קישור לבעל הבית ... |
כלכליסט | ארה"ב: עלייה של 3% באשראי הצרכני בחודש מרץ כלכליסט הכלכלנים ציפו לעלייה של 5 מיליארד דולר באשראי הצרכני, כשבפועל נרשמה עלייה של 6 מיליארד דולר האשראי הצרכני בארה"ב צמח בשיעור שנתי של 3% במהלך חודש מרץ, או ב-6.02 מיליארד דולר. כך עולה מנתונים שפירסם היום (ו') הפדרל ריזרב. האשראי המתחדש הכולל הלוואות בכרטיסי אשראי עלה ב-2.9%, בעוד שהאשראי הלא מתחדש כמו הלוואות לסטודנטים עלה ב-3%. הכלכלנים ציפו לעלייה של 5 מיליארד דולר בלבד באשראי הצרכני. אלא שהשיפור במצב התעסוקה מאפשר לאמריקאים רבים להפסיק לחסוך ולהגדיל את היקף ההלווואות שהם לוקחים לעצמם. ... |
גלובס | הערכות: פישר עשוי להגביל המימון בהלוואות משכנתא חדשות ל-60% - ולפגוע בשליש מהלווים גלובס עד עתה, בנק ישראל לא הגביל את הבנקים כלל בשיעור המימון במשכנתאות, אך הפיקוח על הבנקים העביר כבר לפני שנה מסר ברור כי אינו מעוניין שהבנקים יעניקו הלוואות בשיעור מימון גבוה מ-60%. החל ביולי אשתקד מחייב בנק ישראל כי במקרה של הלוואה ב-LTV גבוה מ-60%, הבנק ישלם קנס בגובה של 0.75% מההלוואה על ידי הפרשה מיידית בשיעור זה לחובות מסופקים. עם זאת, הבנקים ספגו את הקנס, לא גלגלו אותו על הלקוח ולא נצפתה ירידה בהלוואות בשיעור מימון גבוה. הגבלת ה-LTV שנויה במחלוקת. החשש העיקרי, גם של בנק ישראל, מהגבלת ה-LTV, ... |
אנלייט תקבל מדיסקונט הלוואות ב-200 מיליון שקל לפרויקטים סולאריים The Marker הסכם העקרונות יהיה הבסיס למימון של שלושה אשכולות פרויקטים, שכל אחד מהם יהיה בעלות הקמה של 65 מיליון שקל - כך שהמימון הכולל שיעמיד בנק דיסקונט לאנלייט יגיע ל-195 מיליון שקל. דיסקונט יממן לאנלייט הקמת פרויקטים בינוניים שהספקם הוא 51 קילו-ואט עד 5 מגה-ואט. הסכם העקרונות מחייב בגין אשכול אחד מהשלושה בהספק מצטבר של 4-5 מגה-ואט ואנלייט תשלם בגינו עמלת התחייבות לבנק דיסקונט מרגע החתימה על החוזה. העמדת המימון בידי דיסקונט כפופה לחתימה על הסכם מפורט והשלמת בדיקת נאותות בידי הבנק. לפי מתווה ההסכם, יממן דיסקונט ... |
המבצעים הפיננסיים: פיקדון ליום העצמאות ynet ידיעות אחרונות בנק לאומי מציע ללקוחותיו הלוואות עם תנאי החזר גמישים, לכבוד יום העצמאות. הלוואת עצמאות – הלוואה על בסיס ריבית הפריים, עד 63 אלף שקל ועד 63 תשלומים לבחירת הלקוח. בריבית של החל מ 7.13% (פריים+2.63% ). בנוסף, הלוואת אקספרס – הלוואה מאושרת מראש עד 130 אלף שקל, לתקופה של 60 חודשים, בריבית של החל מ – 5% (פריים + 0.5%) כאשר הלווים יכולים לדחות את תשלום הקרן. בשתי ההלוואות המוצעות אין עמלת פרעון מוקדם, כלומר הלקוח יכול להחזירן בכל עת ללא עלות. אתר אינטרנט שנחנך לאחרונה מאפשר להשוות את מחירי הביטוחים שמציעות ... |